Omschrijving

In gewilde wijk gelegen hoekwoning met vrijstaande garage.
De uitdaging is om van deze eenvoudige woning uw droomhuis te maken!
De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolatieglas;

Kenmerken: bouwjaar 1974 / woonoppervlakte 86 m², exclusief zolder (20 m²) / perceeloppervlakte 254 m² / inhoud 383 m³

Indeling:

begane grond:
entree / hal / toilet met fonteintje / meterkast / woonkamer met vaste kast / open trap naar 1e verdieping / dichte keuken met gascomfort en afzuigkap / deur naar terras en tuin.

1e verdieping:
overloop / 3 slaapkamers / badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
met vlizotrap bereikbare zolder met veel bergruimte en cv-ketel

Bijzonderheden:
* er is geen vragenlijst deel B beschikbaar bij deze woning;
* met het plaatsen van een vaste trap naar de 2e verdieping is het mogelijk om er een vierde slaapkamer te realiseren;
* vrijstaande garage met eigen oprit;
* de basisschool is op loopafstand;
* Millingen aan de Rijn heeft een goede openbaar vervoerverbinding naar Nijmegen CS en de Duitse stad Kleve;
* nabij natuurgebied "de Gelderse Poort" en de Rijndijk, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers;
* uitgebreide winkelvoorzieningen in Millingen aan de Rijn, waaronder Albert Heijn, Aldi en Kruidvat.

Kijk voor de meest uitgebreide informatie over de woning op de unieke eigen website mozartstraat39.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.430,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 0,-

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1974

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
86 m²

Inhoud
383 m³

Perceel
254 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Millingen

Perceelnummer
3760

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
254 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Vrijstaand steen

Garage oppervlakte
21 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
105 m²

Ligging tuin
Noordoost

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
024 - 663 23 45

Of vul onderstaande formulier in

Mozartstraat 39, Millingen aan de Rijn

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Burgemeester Hermsenstraat 146

Botsestraat 11

Haafakker 59

Burghardt van den Berghstraat 142

Burghardt van den Berghstraat 140

Zeelandsestraat 42

Pastoor Smuldersstraat 3

Elzenstraat 12

Pastoor van Tielstraat 2

Spijkerhofdwarsweg 7

Margrietstraat 19

Reusensestraat 37